Zalety budynków modułowych

Budownictwo modułowe zyskuje coraz liczniejsze grono zwolenników. Wpływ na to mają korzyści wynikające z zastosowania tej technologii. Pierwszy to uniwersalność, umożliwiająca budowę nie tylko domów jednorodzinnych, ale także znacznie większych obiektów. Kolejnym jest krótki czas realizacji inwestycji. Pozwala on nie tylko na szybkie zakończenie przedsięwzięcia, ale również na realne oszczędności. Jednak zalet budynków modułowych jest znacznie więcej.

Co to jest technologia budownictwa modułowego?

W budownictwie modułowym wykorzystuje się gotowe elementy przestrzenne nazywane też prefabrykatami lub modułami. Są one produkowane w fabrykach, dostarczane na plac budowy i dopiero tam następuje ich montaż. Jak wyjaśnia ekspert firmy Modular System projektującej i produkującej budynki modułowe:

Ponad osiemdziesiąt procent budynku modułowego powstaje w fabryce. Konstrukcja takich budynków opiera się na profilach stalowych tworzących samonośny szkielet, który następnie wypełnia się materiałem budowlanym i izolacyjnym. Wypełnienie budowlane może stanowić keramzytobeton albo płyty wielowarstwowe z dodatkową warstwą izolacyjną w postaci pianki lub wełny mineralnej. Do wykonania ścian wewnętrznych używa się płyt gipsowo-włóknowych. Budynki modułowe już na etapie produkcji wyposaża się w niezbędne instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz grzewczą. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych materiałów budynki modułowe uchodzą za obiekty energooszczędne. Możliwość wykończenia elewacji niemal dowolnym materiałem, jak tynk mineralny, akrylowy czy elewacja drewniana sprawia, że są również estetyczne.

Co wyróżnia obiekty budowane w systemie modułowym?

Głównym atutem budynków modułowych jest czas ich wykonania. Sama produkcja modułów zajmuje firmie około miesiąca, a ich montaż na placu budowy waha się od kilku do kilkunastu dni. Dzięki temu nie musimy czekać na dom kilka bądź kilkanaście miesięcy, martwić się o pogodę czy pilnować postępów prac. Kolejnym plusem takich obiektów jest możliwość posadowienia ich na niemal każdym rodzaju gruntu. Przy odpowiednim fundamencie można je budować na skarpach, terenach piaszczystych, a nawet podmokłych. Co prawda technologia ta ogranicza nieco wybór projektów, jednak mimo to producenci oferują kontenery modułowe różnego przeznaczenia, począwszy od domów jednorodzinnych parterowych lub z poddaszem użytkowym, poprzez budynki wielorodzinne, a na obiektach handlowo-usługowych kończąc. Walory użytkowe budynków modułowych w niczym nie odbiegają od tych budowanych metodą tradycyjną, a jakość ich wykonania zazwyczaj jest znacznie lepsza. Co więcej budynki modułowe dają możliwość późniejszej ich rozbudowy lub zmniejszenia zgodnie z potrzebami. Owszem koszt jednego metra kwadratowego budynku modułowego jest nieco wyższy niż w przypadku budownictwa tradycyjnego, ale uwzględniając oszczędność czasu i fakt, że wszystkie prace wykonuje na ogół jedna firma to różnice te nie są aż tak duże. Budynki modułowe polecane są zwłaszcza tym, którym zależy na krótkim czasie wykonania inwestycji.