Jak COVID-19 wpłynął na małopolski rynek nieruchomości?

Małopolski rynek nieruchomości w trakcie epidemii COVID-19 znacznie się zmienił. Początkowo wielu inwestorów zostało zmuszonych do zrezygnowania lub odsunięcia w czasie swoich planów zakupu nowego mieszkania. Pierwsze miesiące epidemii dały się mocno we znaki rynkowi nieruchomości, ponieważ zauważono znaczny spadek zainteresowania zakupem nowych mieszkań. Rezultatem jest spadek cen mieszkań z rynku pierwotnego w porównaniu z poprzednim rokiem. Jakich nieruchomości poszukuje się w dobie COVID-19?

Trendy w zakupie nowych mieszkań w trakcie COVID-19

Małopolski rynek nieruchomości znacznie stracił na zainteresowaniu w trakcie epidemii. Zmiana ta nastąpiła jednak tylko na chwilę – wiosną 2020 roku. Inwestorzy decydowali się na wiele obniżek i promocji (np. z kartą dużej rodziny), aby zachęcić potencjalnych Klientów do zakupu lokalu. Na taką sytuację miał wpływ także rynek kredytowy, ponieważ w trakcie epidemii banki znacznie zmieniły kryterium przyznawania kredytów. Znacząca zmiana małopolskim rynku nieruchomości dotyczyła głównie przebiegu transakcji. Wielu inwestorów zamieszcza na stronie wirtualne plany mieszkań, co ma być alternatywą dla odwiedzin na miejscu.

Potrzeby mieszkaniowe w trakcie COVID-19

Rynek nieruchomości w Małopolsce na skutek COVID-19 to także znacznie zmiany w potrzebach Polaków. Pandemia przyczyniła się do tego, że zaczęto doceniać możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. Znacznie wzrosło zainteresowanie mieszkaniami z większymi balkonami, tarasami, czy też własnym ogródkiem. Wiele badań przeprowadzonych dla małopolskich portali pokazuje, że dziś ankietowani nie byliby w stanie kupić mieszkania, które nie posiada balkonu. Wynika to przede wszystkim z możliwości zaczerpnięcia świeżego powietrza nawet podczas lockdownu. Zaczęto także doceniać mieszkania położone w spokojniejszych, zielonych okolicach. Takie oferuje m.in. inwestor Raba Dyczkowski, który buduje Osiedle Słoneczne w Myślenicach wykończone w wysokim standardzie deweloperskim.

Czy warto kupować mieszkania w dobie koronawirusa?

COVID-19 spowodował, że wiele Polaków zaczęło poszukiwać mieszkań, które zapewnią komfortowy wypoczynek w trakcie lockdownu. Pomimo tego, że początkowo rynek nieruchomości w Małopolsce odczuł znaczny spadek zainteresowania, to finalnie mieszkańcy nadal chętnie kupują nowe lokum. Wielu z nich właśnie w trakcie pandemii podjęło decyzję o przeprowadzce i zmianie dotychczasowego, niewielkiego mieszkania na większe. W trakcie epidemii istotnym kryterium przy zakupie nowych mieszkań stała się obecność tarasu, ogródka lub balkonu.