Dobry pośrednik nieruchomości to nieocenione wsparcie dla osób, które chcą sprzedać, kupić czy wynająć mieszkanie. Ich obszerna wiedza, pomoc i doświadczenie zapewniają ogrom możliwości, a przede wszystkim pozwalają uniknąć haczyków, pułapek… i męczących formalności. Pośrednik bywa nawet mediatorem stron, uczestniczy w negocjacjach, bierze udział w transakcjach… dla tego specjalisty najważniejszy jest klient. W czym jeszcze może pomóc?

Pośrednik nieruchomości – jakie są jego zadania?

Kupno lub sprzedaż mieszkania bywają naprawdę problematyczne. Formalności, „papierologia”, ogrom poświęconego czasu… nierzadko ma się wrażenie, że takim czynnościami powinny się zajmować osoby o stalowych nerwach i z mnóstwem wolnego czasu. Na szczęście obecnie da się skorzystać ze wsparcia profesjonalnego pośrednika nieruchomości, który doprowadza transakcje od początku do końca.

Przede wszystkim do jego zadań należy oszacowanie wartości nieruchomości. Dzięki temu nie narażasz się na błędne ustalenie ceny, które byłoby dla Ciebie krzywdzące. Kwestie finansowe bywają najtrudniejsze – pośrednik nieruchomości ma kompetencje, doświadczenie i narzędzia, które umożliwiają mu solidne i wiarygodne obliczenia.

Do zadań pośrednika należy szeroko rozumiane doradztwo. Agent dokładnie opisuje i przedstawia proces kupna, wynajmu, sprzedaży, negocjacji, transakcji… przez cały okres służy wsparciem i pomocą.

W zakres jego obowiązków wchodzi zaprezentowanie nieruchomości – jest to nadzwyczaj istotne podczas sprzedaży. Tak naprawdę pośrednik jest też specjalistą od marketingu. Musi wdrożyć właściwe narzędzia i użyć nowoczesnych kanałów sprzedażowych. Do tego często dochodzi home staging, czyli przygotowanie obiektu do prezentacji poprzez na przykład zrobienie korzystnych zdjęć lub wykonanie drobnego remontu mieszkania czy lokalu.

W czym jeszcze pomoże pośrednik nieruchomości?

W razie podpisania umowy na wyłączność, pośrednik zajmuje się negocjacjami cen. Z uwagi na jego doświadczenie – w tym marketingowe – może to przynieść bardzo korzystne rezultaty. Ponadto jego zadaniem jest także przygotowanie dokumentów – pomaga na przykład zdobyć zaświadczenie o braku osób zameldowanych.

Jak mówi specjalista z firmy GROSS Nieruchomości, agent dba o bezpieczeństwo klienta. Potrafi zdemaskować oszukańcze praktyki i znaleźć najmniejsze luki w dokumentach. Ciekawą usługą jest też… aranżacja wnętrz! Tak naprawdę robi on wszystko, co w jego mocy, by doprowadzić sprawę do końca w najszybszy i najkorzystniejszy sposób.