Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który stał się nieodłącznym elementem procesu kupna, sprzedaży, wynajmu czy budowy nieruchomości w Polsce. Jego głównym celem jest przedstawienie informacji na temat efektywności energetycznej budynku lub lokalu mieszkalnego, co pozwala potencjalnym nabywcom lub najemcom ocenić koszty związane z eksploatacją obiektu.

Zakres informacji zawartych w świadectwie 

Świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera szereg istotnych informacji dotyczących efektywności energetycznej analizowanego obiektu. W dokumencie tym znajdują się między innymi dane identyfikacyjne budynku, opis jego konstrukcji i zastosowanych materiałów, a także informacje na temat systemów ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji. 

Kluczowym elementem świadectwa jest wskaźnik charakterystyki energetycznej, który określa ilość energii potrzebnej do zaspokojenia zapotrzebowania na ciepło, energię elektryczną i ciepłą wodę użytkową. Wartość tego wskaźnika jest podstawą do przypisania budynkowi jednej z kategorii efektywności energetycznej, oznaczonych literami od A do G.

Procedura wydawania świadectw charakterystyki energetycznej

Świadectwo charakterystyki energetycznej może być wystawione tylko przez osobę posiadającą uprawnienia audytora energetycznego. Proces wydawania tego dokumentu obejmuje kilka etapów. Najpierw audytor energetyczny dokonuje analizy dokumentacji technicznej budynku, a następnie przeprowadza oględziny obiektu w celu oceny jego stanu technicznego i zastosowanych rozwiązań energetycznych. 

Na podstawie zebranych danych audytor sporządza raport, w którym przedstawia wskaźnik charakterystyki energetycznej oraz rekomendacje dotyczące ewentualnych działań mających na celu poprawę efektywności energetycznej budynku. Ostatecznie, na podstawie raportu, audytor wystawia świadectwo charakterystyki energetycznej. Jeśli zależy nam na profesjonalnych usługach, warto zapoznać się z ofertą Biura Szachmat.

Znaczenie świadectwa charakterystyki energetycznej 

Świadectwo charakterystyki energetycznej pełni kilka istotnych funkcji dla właścicieli nieruchomości. Po pierwsze, jest to dokument niezbędny do przeprowadzenia transakcji sprzedaży lub wynajmu obiektu. 

Po drugie, świadectwo może być wykorzystane jako narzędzie informacyjne dla potencjalnych nabywców lub najemców, którzy dzięki niemu mogą ocenić koszty związane z eksploatacją nieruchomości. 

Po trzecie, rekomendacje zawarte w świadectwie mogą być cennym źródłem wiedzy dla właściciela na temat możliwości poprawy efektywności energetycznej budynku oraz obniżenia kosztów eksploatacji. Warto więc zadbać o to, aby świadectwo charakterystyki energetycznej było aktualne i precyzyjnie odzwierciedlało stan techniczny nieruchomości.